수도권 내에서도 광명은 여전히 관심 도시로 꼽힌다.
KTX역 개통 이후 다양한 개발이 더욱 활발히 진행되어 계속 주목받는 곳이 되었습니다.
가산, 구로디지털밸리 등 많은 기업이 밀집한 곳과 가까워 일과 삶의 균형을 누리려는 수요가 상당하다.
오늘은 입지적 강점으로 수요가 풍부할 것으로 예상되는 광명유승하나내 라포레의 소식을 전해 드립니다.
여러 상업지역으로 확장이 가능한 탁월한 입지를 갖춘 경기도 광명시 소하동에 부지가 등장합니다.
Cloud Mountain 지구의 A4 블록에 위치해 있습니다.
444가구에 공급된다고 하는 해당 부지의 입주예정일은 11월 27일이다.
총 10개동이 들어설 예정이라고 하니 대규모로 건설되고 있음을 알 수 있다.
건물은 지상 18층부터 지하 2층까지 건축됐다.
어떤 환경에서도 놓칠 수 없는 곳인 만큼 우수성이 매우 높다고 하는 분야입니다.
우선 교통 여건이 넉넉하다는 것을 알 수 있다.
둘러보면 수도권 지하철 1호선부터 시작해서 다양한 모습을 볼 수 있습니다.
광명 유승한내들 라포레아파트는 광명역에서 시작해 석수역을 품고 KTX 광명역까지 이어진다.
인근에 수많은 버스 정류장도 있습니다.
도로망도 이용하기 쉽습니다.
자가용을 중심으로 한 수요에서도 강한 반응이 나오고 있다.
소하IC와 제2경인고속도로를 이용하고, 강남외곽도심고속도로를 통해 광역교통망을 구축하자. 다양한 공항버스와 고속버스를 이용할 수 있는 곳입니다.
도심 속에서도 즐길 수 있는 풍부한 자연환경이 있습니다.
구름산 도시자연공원과 소하공원이 인근에 있어 누릴 수 있는 생태생활이 의미가 크다고 한다.
단지 내에서도 풍부한 조경시설을 누릴 수 있다고 하며, 주변 환경과 시너지 효과를 낼 수 있을 것으로 기대된다.
편의시설로는 단지 주변을 둘러보면 대형 쇼핑시설이 많이 있다는 것을 알 수 있습니다.
IKEA, 롯데몰, 코스트코, 이마트 등 대형마트가 즐비하고, 근처에 국내 최대 규모의 IKEA가 있다는 것도 여러모로 영향을 받을 것 같아요.
중앙대학교 광명병원도 인근에 위치해 있습니다.
의료시설을 가까이에 두는 것의 가치가 점차 인식되면서 우리는 이 가치를 포착하는 우수성을 누리고 있습니다.
현재 광명시에 건설 중인 대규모 문화복합단지도 인근에 들어서는 것으로 전해진다.
이러한 우호적인 요인으로 인해 사업지의 가치도 지역적 가치 상승에 비례하여 상승할 것으로 예상됩니다.
광명유승 하나애와 라포레 교육여건은 서면초등학교, 안서중학교가 도보권 내에 위치해 있습니다.
자녀의 안전한 통학을 원하는 사람들이 쉽게 접근할 수 있는 단지라고 생각됩니다.
또한 광명시 하안동 학원가와 인접하여 우수한 학문분위기를 조성하고 있습니다.
사업부지 내부에는 모든 유닛이 남향으로 배치되어 4베이 플레이트 구조에 대한 선호도가 높습니다.
채광, 통풍, 개방감이 뛰어난 공간을 경험하실 수 있습니다.
공급되는 유형을 살펴보면 가장 인기 있는 84㎡형보다 조금 작은 83㎡형과 대형 아파트까지 포함할 수 있는 더 큰 93㎡형이 있다.
다양한 수요층의 요구를 충족하는 타입 구성을 보여주는 것부터 시작합니다.
또한 주차 공간도 더 추가됩니다.
모두 지하에 설치되어 있다는 점이 눈길을 끄는 가운데, 가구당 1.5가구를 확보한다는 아이디어가 다시 한번 눈길을 끈다.
모든 주차공간을 지하로 옮겨 지상공간의 활용성도 향상됐다.
단지 내에는 다양한 형태의 커뮤니티 시설도 형성되어 있다.
체육시설, 어린이놀이터, 어린이집, 경로당, 어린이놀이터 등을 조성하고 곳곳에 배치하겠습니다.
건폐율이 18.79%로 낮아 쾌적한 환경조성이 뛰어난 것도 특징이다.
가격대도 적당해서 더욱 반갑네요. 광명유승하나들라포레의 매매가격은 83종 전용면적을 기준으로 층별로 조금씩 다르지만 약 8억7800만원부터 시작해 9억7800만원으로 책정됐다.
발코니 확장비까지 포함하면 최고가는 9억~9990만원 정도까지 올라갈 수 있다.
광명시 리딩아파트 매매가격을 보면 신축 프리미엄이 반영된 것과 비교하면 적정한 수준임을 알 수 있다.
무엇보다 광명시의 경우 주택가격이 지속적으로 상승하고 있어 투자처로서 안정감이 있고, 적정 가격대에 도시가 등장한다는 점에서 긍정적인 반응이 나오고 있다.
신축 프리미엄을 즐기더라도 합리적인 가격대의 단지를 만나실 수 있습니다.
현재가치뿐만 아니라 앞으로 높아질 미래가치도 보고 접근할 수 있다고 하니, 광명 유승한내들 라포레 아파트 단지에 주목해 주시기 바랍니다.